1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die zeitweise Überlassung des Ferienhauses „Schrickenhof“ durch die Dezea Services GmbH, Am Schrickenhof 15, 52428 Jülich an Gäste zur privaten Beherbergung.
Das Ferienhaus befindet sich unter folgender Anschrift: Am Schrickenhof 17, 52428 Jülich
Die Buchung erfolgt über die Website:
https://schrickenhof.de/fewo/

2. Vertragsabschluss

Mit Abschluss des Buchungsvorgangs über die Website gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.
Der Beherbergungsvertrag kommt unmittelbar mit Abschluss der Buchung zustande und ist ab diesem Zeitpunkt verbindlich.
Der Gast erhält eine Buchungsbestätigung per E-Mail.
Zusätzlich gelten die Guidelines für Direktbuchungen in ihrer jeweils aktuellen Fassung.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern nicht anders ausgewiesen.
Die Zahlung des vollständigen Reisepreises ist sofort fällig.
Die Zahlung erfolgt ausschließlich über PayPal.
Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren und das Ferienhaus anderweitig zu vermieten.
Eine Kaution wird nicht erhoben.

4. Rücktritt und Stornierung

Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten.
Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: Erstattung von 50 % des Reisepreises
• weniger als 7 Tage vor Anreise: keine Erstattung

Bei Nichtanreise („No-Show“) werden 100 % des Reisepreises berechnet.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung nicht genutzter Übernachtungen.
Die Stellung eines Ersatzgastes ist nur nach vorheriger Rücksprache und ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters möglich.

5. An- und Abreise

Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich.
Der Check-out hat bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen.
Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache.

6. Nutzung des Ferienhauses (siehe auch Guidelines)

Das Ferienhaus darf ausschließlich zu privaten Beherbergungszwecken genutzt werden.
Die maximale Belegung beträgt 6 erwachsene Personen.
Haustiere sind erlaubt, jedoch maximal zwei Hunde. Weitere Tiere bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Das Rauchen innerhalb des Ferienhauses ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung mit einer Gebühr in Höhe von 500€ berechnet. Für den erhöhten Reinigungsaufwand behalten wir uns das Recht vor, Schadensersatz für daraus resultierende Folgeschäden oder entgangene Einnahmen durch Stornierungen von Folgebuchungen zu erheben.

Partys, Veranstaltungen sowie störende Zusammenkünfte sind nicht gestattet.
Die Ruhezeit ab 22:00 Uhr ist einzuhalten.
Die gewerbliche Nutzung des Ferienhauses ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig.
Die Nutzung von Garten und Grill erfolgt auf eigene Gefahr.
Bei Überschreitung der maximal zulässigen Anzahl erwachsener Gäste ohne vorherige Zustimmung des Vermieters wird ein Zuschlag in Höhe von 50 % des vereinbarten Reisepreises fällig. Darüber hinaus behält sich der Vermieter das Recht vor, den Beherbergungsvertrag fristlos zu kündigen.

7. WLAN-Nutzung und Waschmaschine

Dem Gast wird für die Dauer des Aufenthalts ein WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt.
Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang nicht missbräuchlich zu nutzen, insbesondere keine rechtswidrigen Inhalte abzurufen oder zu verbreiten.
Für die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzugangs wird keine Gewähr übernommen.
Die Waschmaschine ist für normal verschmutzte Wäsche von Gästen vorgesehen. Wir stellen auch Waschmittel-Pods, Wäschekorb und Wäscheständer zur Verfügung. Die Waschmaschine ist NICHT für extrem verschmutzte Wäschestücke, Schuhe oder Haustierdecken o.ä. zu nutzen. Bei Missachtung stellen wir euch erhöhten Reinigungsaufwand bzw. Reparaturkosten in Rechnung.

8. Laden von Elektrofahrzeugen

Das Laden von Elektrofahrzeugen ist ausschließlich nach vorheriger Abstimmung gestattet. Die Berechnung erfolgt gesondert nach Verbrauch bzw. Pauschale.
Das Laden über ungeeignete Haushaltssteckdosen, Mehrfachsteckdosen oder Verlängerungskabel ist untersagt.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden am Fahrzeug oder Ladeequipment.
Die Gebühr ist vor der Abreise zu bezahlen.

9. Pflichten des Gastes / Schäden

Der Gast verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit dem Ferienhaus sowie dem gesamten Inventar.
Während des Aufenthalts entstandene Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet für durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachte Schäden.
Bei außergewöhnlicher Verschmutzung behält sich der Vermieter vor, eine zusätzliche Reinigung nach tatsächlichem Aufwand zu berechnen.
Die Endreinigung ist im Gesamtmietpreis enthalten. Diese beträgt 90€.
Kaminholz sowie Stromkosten für das Laden von Elektrofahrzeugen werden gesondert berechnet.

10. Müllentsorgung

Die Mülltrennung hat entsprechend der örtlichen Regelungen der Stadt Jülich zu erfolgen. Der Gast hat den Hausmüll in den vorhandenen Behältern in der Wohnung zu trennen und in die sich in der Scheune befindlichen Müllcontainer einzusortieren (siehe Guidelines):

• Restmüll -> schwarze Tonne
• Papier -> blaue Tonne
• Verpackungen/Plastik -> gelbe Tonne.

Bei unsachgemäßer Entsorgung oder zurückgelassenem Müll können zusätzliche
Entsorgungskosten berechnet werden.

11. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
Für eingebrachte Sachen des Gastes wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.
Eine Haftung für vorübergehende Ausfälle oder Störungen der Strom-, Wasser-, Heizungs- oder Internetversorgung wird ausgeschlossen, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.
Die Durchführung des Winterdienstes sowie der allgemeinen Verkehrssicherungspflichten erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Haftung bei witterungsbedingten Einschränkungen oder Unfällen wird im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.

12. Videoüberwachung und digitale Zutrittssysteme

Auf dem Hofgelände befinden sich Außenkameras zur Wahrnehmung des Hausrechts, zur Sicherheit sowie zum Schutz des Eigentums.
Die Kameras erfassen keine privaten Innenbereiche des Ferienhauses.
Das Ferienhaus ist mit einem Smart-Lock-System ausgestattet.
Mit der Buchung erklärt sich der Gast mit der Nutzung dieser Systeme im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen einverstanden.

13. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Mietverhältnisses verarbeitet.
Die Daten werden nicht an Dritte, Behörden oder Kurverwaltungen weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung hierzu besteht.
Weitere Informationen ergeben sich aus der separaten Datenschutzerklärung auf der Website.

14. Bilddarstellungen / Fotoklausel

Die auf der Website sowie in sonstigen Veröffentlichungen dargestellten Fotos und Beschreibungen dienen der allgemeinen Darstellung des Ferienhauses.
Abweichungen insbesondere hinsichtlich Möblierung, Dekoration, Außenanlagen oder saisonaler Veränderungen bleiben vorbehalten, soweit hierdurch der vertragsgemäße Gebrauch nicht beeinträchtigt wird.

15. Hausordnung

Zusätzlich zu diesen AGB gelten die separaten Guidelines des Ferienhauses „Schrickenhof“ in ihrer jeweils aktuellen Fassung.
Mit der Buchung erkennt der Gast die Guidelines ausdrücklich an.

16. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.